رفعت وكالة «موديز» لخدمة المستثمرين التصنيف الائتماني للإصدار طويل الأجل لشركة «إعمار العقارية»، إلى مقروناً بتقدير مستقر.
ويعكس هذا التصنيف الأداء المالي القوي للشركة وقدرتها على تحقيق قيمة مستدامة للمسهمين عبر مشاريعها الجارية، والإيرادات المضمونة المتكررة من أعمالها في قطاعي مراكز التسوق والضيافة.
في هذا الصدد، أكد محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار» أن رفع التصنيف الائتماني من قبل «موديز» يعكس قوة الأسس المالية التي ترتكز عليها «إعمار»، وقدرتها الكبرى على توفير قيمة مستدامة لأصحاب المصلحة.
وأضاف العبار: «نجحت «إعمار» و«إعمار مولز» معاً هذا العام في توزيع أرباح تتجاوز قيمتها 2,375 مليار درهم، مما يسلط الضوء على القيمة الكبرى التي نحققها لمساهمينا. ونواصل اليوم تعزيز محفظة أعمالنا القوية عبر إطلاق مشاريع متميزة تدعم رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، والرامية إلى جعل دبي مركزاً عالمياً للأعمال والسياحة والترفيه».
وقال العبار: «سجلت «إعمار» نمواً ملحوظاً ضمن قطاع المبيعات العقارية في سوقنا الرئيسية دبي وغيرها من الأسواق الدولية الأخرى»، كاشفاً عن أن إجمالي قيمة مشاريع «إعمار» الحالية في دولة الإمارات وحدها بلغت 28,3 مليار درهم، وأنه من المتوقع إنجازها خلال 4 - 5 سنوات مقبلة.
وبين العبار أن الشركة سلمت مؤخراً ما يزيد على 40,200 منزل، ولديها نحو 13 ألف وحدة سكنية قيد التطوير في الدولة، الأمر الذي يعكس ضخامة محفظة مشاريعنا المستقبلية. مؤكداً: «ترتكز طموحات نمونا على رصيدنا الكبير من الأراضي التي تتجاوز مساحتها 195 مليون متر مربع في دبي والأسواق الدولية الأخرى».
وتابع العبار: «تمتلك الشركة جملة من مقومات النمو المهمة، لتحقيق قيمة طويلة الأمد، ومنها مشروع «خور دبي» وبرجه الشهير، وكذلك التقدم المذهل الذي أحرزته الشركة في مشروع «دبي هيلز استيت»، والتوسع المستمر في «دبي مول»، فضلاً عن افتتاح «دبي أوبرا» هذا العام.
وقال «يعد رفع التصنيف الائتماني للشركة اليوم دليلاً راسخاً على ثقة المستثمرين الدوليين باستراتيجيات النمو التي نتبعها وقدرتنا على الوفاء بالتزاماتنا».
من جهة ثانية، سجلت «إعمار» إيرادات بقيمة 1,974 مليار درهم إماراتي من مشاريعها العقارية لوحدها، أي أعلى بنسبة 32% من الفترة نفسها من عام 2015. وبلغت قيمة المبيعات الإجمالية 5,151 مليار درهم إماراتي، علماً أن قيمة المبيعات في دبي بلغت 4,194 مليار درهم، أي أعلى بنسبة 70% مقارنة بالربع الأول 2015. وتمتلك «إعمار» اليوم أصولاً تتجاوز قيمتها 165,7 مليار درهم إماراتي.
وحققت«إعمار»صافي أرباح بلغ 1,205 مليار درهم إماراتي خلال الربع الأول من العام الجاري، وبزيادة قدرها 17% قياساً بالفترة نفسها من عام 2015. وبالتوازي مع التقدم الكبير في تطوير مشاريعها، وصلت إيرادات الشركة إلى 3,529 مليار درهم إماراتي خلال الربع الأول من العام الجاري، أي أعلى بنسبة 17% من إيرادات الربع الأول لعام 2015.
وتتضمن مشاريع «إعمار» الرئيسية، مشروع «البرج» في خور دبي، وهو معلم سياحي جديد سيسهم بشكل كبير في دعم قطاعي السياحة والتجزئة في المدينة. ومن المتوقع أن يوفر البرج للمشروع الرئيسي- البالغة مساحته 6 كيلومترات مربعة، قيمة تضاهي ما يحققه «برج خليفة» ل «وسط مدينة دبي».
ويشكل برج خور دبي، الذي أبدع تصميمه المهندس المعماري والنحات والرسام الإسباني السويسري سانتياغو كالاترافا فالس، القلب الحيوي النابض لمشروع «خور دبي» الذي سيكون أكبر بمرتين من «وسط مدينة دبي»، ويبعد حوالي 10 دقائق عن«مطار دبي الدولي». ومن المتوقع أن يصبح البرج وجهة استثنائية تستحوذ على اهتمام الزوار من جميع أنحاء العالم، وخاصة وسط الاستعدادات الجارية لاستضافة معرض «إكسبو 2020» في دبي.
«إعمار» للتسوق والضيافة
بالتوازي مع استقبالها أكثر من 124 مليون زائر في مراكز التسوق التابعة لها خلال عام 2015، وما يزيد على 31 مليون زائر خلال الربع الأول لعام 2016، تواصل «إعمار» توسيع محفظة مشاريعها عبر إطلاق منطقة خاصة بتجارة التجزئة في مشروع «خور دبي»، وسترتبط بالبرج الجديد الذي يشكل القلب النابض للمشروع.
وتمتلك «إعمار مولز» مساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ نحو 6 ملايين قدم مربعة، وذلك بفضل توسعة جادة الموضة بمقدار مليون قدم مربعة إضافية من المساحة المبنية، وذلك لاستضافة 150 علامة تجارية محلية ودولية. وستوفر هذه التوسعة في محفظة التجزئة مزيداً من أنماط الحياة العصرية لما يزيد على 2.5 مليار شخص.
وتعمل «مجموعة إعمار للضيافة» على توسيع محفظتها من خلال إطلاق 35 منشأة فندقية تنضوي تحت علاماتها التجارية الثلاث: «العنوان للفنادق والمنتجعات»، و«فيدا للفنادق والمنتجعات»، و«فنادق روڤ»، وذلك في دبي ودولة الإمارات عموماً والأسواق الدولية الرئيسية. وإضافة إلى افتتاح منشآت فندقية جديدة في دبي، وقعت «إعمار» عقود إدارة جديدة لتشغيل فنادق وشقق فندقية في إمارة الفجيرة، وأيضاً في المملكة العربية السعودية. كما وقعت الشركة عقوداً لإدارة فنادق وشقق فندقية مرتقبة في البحرين وتركيا ومصر.
..و تستدرج عروضاً لمركز تجاري في «خور دبي»
دبي: «الخليج»
طلبت إعمار من شركات المقاولات تقديم خطابات نوايا للترشح للمنافسة على عقد بناء مركز تجاري في مشروع خور دبي. ونقلت «ميد» عن مصادر مقربة من المشروع أن المركز التجاري الذي يقام على مساحة 1.4 مليون متر مربع سيكون الأكبر في العالم من حيث المساحة.
